藤沢を流れる引地川、この川沿いには公園や植物園が点在しており市民の憩いの場になっています。
今回ご紹介する土地はそんな引地川の近くにあります。

現在古家の解体作業中のため、全体像をお見せすることができませんが
南向きで、前面道路は車通りも少ないので小さいお子様がいる方でも安心です。

ご近所には暖炉や薪ストーブ用の煙突のあるお家や、木材をふんだんに使った湘南らしいお家があり、海沿いの街特有の心地良い空気が流れています。

毎日のお散歩コースは、物件から徒歩２分の引地川緑道がおすすめです。
海まで続く引地川沿いを歩いていると、大型の長久保都市緑化植物園へ到着し、お子様や、わんちゃんと四季折々のお花や渓流など自然豊かな風景を楽しむことができます。

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーであなた好みのお家を建てましょう！

<物件概要>
物件種目：土地　所在地：藤沢市本鵠沼４丁目
価格：4,798万円
交通：小田急江ノ島線「本鵠沼」駅徒歩１２分、「鵠沼海岸」駅徒歩１５分
土地面積：１号地（127.97㎡）、２号地（127.98㎡）、３号地（127.97㎡）
※各敷地面積は分筆未登記のため差異が生じる場合があります
土地権利：所有権
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率：50% / 80%
現況：古家有(４月末に解体終了予定)
接道：南　私道4ｍ幅（接道幅　１号地：6.17ｍ、２号地：5.88m、３号地：6.38m）
設備：公営水道、公共下水、都市ガス、電気
取引態様：媒介
その他：法２２条区域、日影規制、絶対高さ制限（１０ｍ）、最低敷地面積１００㎡

広告期限：2024年7月12日

この物件へのお問合せは
　info@papa-e.com