※ご成約となりました

鶴岡八幡宮や建長寺の裏山に位置する今泉台。
昭和４０年代に造成された散在ガ池公園を囲むように広がっている緑豊かな分譲地です。
今回ご紹介するのはその今泉台の６丁目にある約８０坪の土地です。

ご希望の建物を計画しやすい、敷地を有効活用できる整形地です。
更地でのお引渡しのため、建物解体費用がかかりません。

前面道路が広く、分譲地内に高い建物は存在しないため
とても陽当りが良い立地となっています。


憧れのお庭スペースや広い駐車スペースも充分に取ることができます。

公園や遊歩道に恵まれ、ハイキングコースまで徒歩2分という距離で
鎌倉の自然を思う存分楽しむことができます。

大船駅からバスでのアクセスになりますが、１時間に５本程度のバス便があります。
また、徒歩３０分程度で北鎌倉駅へも行くことができます。
自然に恵まれた今泉台、自然環境に恵まれた中での子育てや、
テレワークにもピッタリな環境です。

<物件概要>
物件種目：土地　所在地：鎌倉市今泉台６丁目
価格：ご成約となりました
交通：ＪＲ東海道本線「大船」バス18分半僧坊下歩3分
土地面積：261.65m²（登記）
土地権利：所有権
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率：40%/80%
現況：古家あり　接道：北6ｍ幅（接道幅11.8ｍ）
設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
取引態様：媒介
その他：宅地造成工事規制区域、風致地区、建築協定有、司法書士売主指定

広告期限：2022年12月31日

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※ご成約となりました。

裏鎌倉と呼ばれる鎌倉駅西口、東口とは違って落ち着いた庶民的な雰囲気のエリアで隠れた名店など多くあります。
今回ご紹介する物件は鎌倉駅西口から徒歩１２分、カナダの輸入住宅メーカーのセルコホーム施工の邸宅です。

レンガ調の外観は目を引きますね

広々したLDKは海外ドラマで見るような造りです

収納が多く素敵なキッチンはお料理が楽しくなります


各居室はカラーがあってそれぞれ落ち着けます



ベランダや窓からは鎌倉の緑が


ゆったりとした水回りも輸入住宅ならではですね



海外に住んでいるかと錯覚するようなこちらの物件、ご紹介した以外にもたくさんの素敵なポイントがあります。
是非とも実際にご覧になって素敵なポイントを見つけてみてください。

<物件概要>
物件種目：中古戸建　所在地：鎌倉市長谷５丁目
価格：ご成約となりました
交通：JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩12分
土地権利：所有権
構造・規模・階数：木造2階建
建物面積：135.17㎡
土地面積：178.27㎡
間取り：4LDK+S
築年：2010年3月
接道状況：南側　幅員約11.0mの公道に13.6m接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域　建蔽率・容積率：40%・80%
現況：居住中
引き渡し：応相談
駐車場：有
設備：上水道、下水道、オール電化
その他制限：文化財保護法、古都保存法、景観法、宅地造成工事規制区域
備考：上記建物の他に地下車庫あり（20.19㎡）、風致地区、土砂災害警戒区域、一部土砂災害特別警戒区域、現況勇姿渡し
取引態様：媒介
広告期限：2023年1月22日

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埼玉県と群馬県との境にある行田市、田んぼアートでも有名な風光明媚なエリアです。
今回ご紹介するのは行田駅から徒歩１分にある、収益一棟マンションです。

１、２階はテナント利用、３階～７階までは各１部屋ずつ1Kの居住用となっています。
行田駅から新宿までは電車で約１時間と都内までのアクセスもよく、物件から徒歩圏内にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ショッピングモールと利便性も良いところにあります。
想定年間賃料等５，０４０，０００円、想定利回り１４．４８％のオーナーチェンジ物件、詳細は弊社までお問合せください。

<物件概要>
物件種目：オーナーチェンジ、一棟売マンション
所在地：埼玉県行田市
価格：3,480万円
交通：JR高崎線「行田駅」徒歩１分
土地権利：所有権
構造・規模・階数：鉄骨造７階建
（１、２階はテナント、３～7階は各１部屋1Kの居室）
建物面積：414.23㎡
築年：1989年7月
土地面積：99.24㎡
都市計画：市街化区域
用途地域：商業地域
建蔽率、容積率：80%、400%
現況：賃貸中
引き渡し：応相談
備考：告知事項あり
想定年間賃料等５，０４０，０００円、想定利回り１４．４８％
※賃料等や利回りは将来に渡り確実に得られることを証明するものではありません。満室になった場合の想定で表示しています。
現状有姿、建物の契約不適合責任免責。

取引態様：媒介
広告期限：2023年1月6日

※ご成約となりました

鶴岡八幡宮へ続く若宮大路、お土産屋さんや飲食店が立ち並んでおり１年中観光客で賑わっている大通りです。

今回ご紹介する物件は、その若宮大路から一本入った閑静な住宅街にある戸建です。

3階建ての建物の1階部分には2台分の駐車場スペース、内１台分が電動シャッター付ガレージ（ハイルーフ可）なので大切なお車も安心して駐車できます。

1F客間から見える内庭で四季を感じることができます。
 



広々とした玄関、エレベーター、バリアフリー設計、トイレは車椅子でも旋回可能な広さがありますのでご高齢の方でも安心してお住まいになることができます。


各居室に床暖房が入っているので寒い日も快適に過ごせますね。

ベランダからは鎌倉の深緑が望み、夏は3Fから花火も見ることができます。

無垢材の床と天井、漆喰の壁と住んでいる人にとても優しいこの物件、是非ともご覧ください。

<物件概要>
物件種目：中古戸建　所在地：鎌倉市雪ノ下１丁目
価格：ご成約となりました
交通：JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩8分
土地権利：所有権
構造・規模・階数：鉄筋コンクリート・木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
建物面積：229.11㎡
土地面積：165.65㎡
間取り：4SLDK
築年：平成11年5月
接道状況：南西公道幅員3.6ｍ、南東幅員2.7ｍ　14.2mに接する
地目：宅地　地勢：平坦　都市計画：市街化区域
用途地域：第一種中高層住居専用地域　建蔽率・容積率：60%・160%
セットバック：要21.27㎡
現況：居住中
引き渡し：応相談
駐車場：有（２台、車種による）
設備：上水道、下水道、都市ガス
取引態様：媒介
広告期限：2022年10月28日

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※ご成約となりました

藤沢駅から小田急江ノ島線で隣駅の藤沢本町は藤沢駅エリアと比べると、のんびりとした雰囲気がある地域です。
今回ご紹介するのはその藤沢本町駅から平坦な道を歩いて１０分、買い物にも便利な白旗エリアの中古物件です。

南向きで道路より一段上がっているので、日当たりや風通しが良い物件です。

お庭スペースももちろん日当たりがよいのでお好きな植物を植えてガーデニングを楽しんでください。

お庭スペースから続くLDKはそのまま日が差し込んできて心地よい時間を過ごすことができます。

洗面所、浴室も綺麗に使用されていますのでこのままご利用になることができます。

居室スペースはゆったりと作られており、各部屋には収納も付いてますのでお部屋をすっきりと使うことができますね。



ベランダは十分な広さがあるのでお洗濯物をたくさん干せますよ

徒歩圏内に公園、ショッピングモール、学校、総合病院があるので生活にとても便利な所です。


ファミリーの方におすすめの物件です、是非内見ください。

<物件概要>
物件種目：中古戸建　所在地：藤沢市白旗１丁目
価格：ご成約となりました
交通：小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩10分
土地権利：所有権
構造・規模・階数：木造スレート葺2階建
建物面積：103.51㎡
土地面積：135.62㎡
間取り：4LDK
築年：平成13年4月
接道状況：南側　幅員約4.0m
地目：宅地　地勢：平坦　都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域　建蔽率・容積率：50%・80%
現況：空室
引き渡し：応相談
駐車場：有
設備：上水道、下水道、都市ガス
取引態様：媒介
広告期限：2022年9月9日

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※ご成約となりました

藤沢駅近くに出てくる売買物件のほとんどがマンションなのですが、
今回は珍しくリフォーム済の中古戸建が出てきましたので、早速ご紹介いたします。

藤沢駅北口からのびる銀座通りを抜けてすぐの所に今回の物件はあります。

青い空に映える白い3階建てのお家がご紹介する物件です

車を大切にしている方に嬉しいシャッター付のビルトインガレージ。

1Fの納戸は書斎として利用するのもよし、広いウォークインクローゼットとして
利用してもよいですね。

2FのLDKは南西向きなので日当たりがよく、明るいです



2Fの水回りもリフォームで綺麗になっています


3Fの各居室は収納もあって使いやすく、窓も十分あるので心地よい空間です




近くにはダイエーがあり日常のお買い物にも不便はありません。

リフォーム済みのため、そのままお住まいになることができますので追加のリフォームの費用は心配がありません。
価格もお手頃なので、駅近くで戸建をお探しの方は是非とも見てください。

<物件概要>
物件種目：中古戸建　所在地：藤沢市本町
価格：ご成約となりました
交通：JR東海道線、小田急線「藤沢」駅徒歩10分
土地権利：所有権
構造・規模・階数：木造スレート葺３階建
建物面積：50.06㎡　ビルトインガレージ面積：約12.86㎡
土地面積：93.32㎡
間取り：2SLDK
築年：平成10年10月
接道状況：南西側　幅員約2.0m、私道　間口約4.6m
私道持分　1084番64　4.54㎡持分有
地目：宅地　地勢：平坦　都市計画：市街化区域
用途地域：近隣商業地域　建蔽率・容積率：80%・200%
現況：空室
引き渡し：即可
駐車場：有（1台分）幅　約2,470mm、奥行　約4,500mm、高さ　約2,100mm
設備：上水道、下水道、オール電化
取引態様：媒介
広告期限：2022年9月2日

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※ご成約となりました

引地川沿いに広がる辻堂太平台エリア、自然豊かで閑静な住宅街ということで知る人ぞ知る人気のエリアです。
今回は建築条件付き売地をご紹介いたします。

本鵠沼駅から平坦な道を歩くこと１８分、自転車では８分、途中素敵なお家がたくさんあるので遠さを感じません。

前面道路は幅があり、北側隣地は隣地の駐車スペースとなっているので開放感があります。
お庭は南東向きなので日当たりよし、それを活かして広めのベランダを作るのもいいですよね。
＊お引渡しは更地となります

すぐ近くには引地川の遊歩道、長久保公園がありお散歩には最適です。

徒歩１０分でスーパーのスズキヤ、ヨークフーズ、湘南T-SITEがありお買い物に困ることはありません。
室内プールは徒歩１０分、小中学校も徒歩圏内なのでファミリーにはとてもおすすめなエリアです。

海へも自転車でしたら８分で行かれますのでサーフィンされる方は自転車にボードを載せて海通いが気軽にできます。
湘南のいい所が詰まった辻堂太平台、是非ともチェックしてみてください。

<物件概要>
物件種目：土地　所在地：藤沢市辻堂太平台２丁目
価格：ご成約になりました
交通：小田急江ノ島線「本鵠沼」駅徒歩18分
土地面積：136.73㎡
土地権利：所有権　地目：宅地
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率：40%/80%
現況：古家あり　接道：北西側公道　約4.7m
設備：公営水道、公共下水、都市ガス
取引態様：媒介
備考：要土地先行決済となります。各境界線は芯積みの可能性有
建築条件付売地：土地契約後3カ月以内に建物請負契約を締結いただく条件となります。期日内に請負契約が成立しない場合、土地契約は解除となります。
＊条件外し応相談

広告期限：2022年９月2日

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※ご成約となりました

お子様がいらっしゃる親御さんの心配の１つに通学時のトラブルが挙げられます。
今回ご紹介する物件はそのような心配から解放されるような小学校すぐ近くの物件です。鵠沼駅から徒歩１０分、戸建感覚でお住まいになれるメゾネットタイプのマンションです。

１Fは南東向きの窓で明るいリビング


専用庭、テラスもあります

カワイイ造り棚があるキッチンは収納充実です
スピーカー付ダウンライトが設置されているので、お好きな曲をかけながらお料理ができます

浴室はリビングとは違ってシャープな印象の造りで清潔感があります

2F各居室にはクローゼットがあります

広いバルコニーからは小学校が見えます


物件には駐車場１台分もついているのが嬉しいですね

物件から７５ｍで片瀬小学校

物件から２６０mでスーパーと生活するにも便利なエリアです

小学生のお子様がいらっしゃるファミリーの方にどうぞ

<物件概要>
物件種目：中古マンション　所在地：藤沢市片瀬２丁目
価格：ご成約になりました
交通：江ノ島電鉄「鵠沼」駅徒歩10分
土地権利：所有権
構造・規模・階数：軽量鉄骨造2階建1-2階部分
専有面積：92.00㎡　バルコニー面積：11.34㎡　専用庭面積：37.58㎡
間取り：3LDK
築年：1990年4月
管理形態：自主管理
管理費：月額5,200円　修繕積立金：月額25,600円
現況：空室
駐車場：有（無償）
ペット飼育：可（管理規約による制限有）
引き渡し：相談
備考：司法書士は売主指定
取引態様：媒介
広告期限：2022年9月2日

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※ご成約となりました

旧鎌倉の中で、利便性があり海にも近いため人気の材木座
今回ご紹介するのはゆったりとした２世帯住宅です。

重厚感のある建物外観
そして大切なお車を守る大型ガレージを備えています

まずはエントランス、収納たっぷりで広々としています


陽当りの良いリビングルームは居心地がいいですね

窓を開ければ、緑が飛び込んでくる和室でくつろぎのひと時を


1階のキッチンからそのままウッドデッキに出られるので、晴れた日に外で食事もいいですね
　　
洗面所、お風呂場が広いのも嬉しいです

山に囲まれた広い庭は、お子さんが思い切り走り回っても問題ありません
海と山と共に暮らせる、大変贅沢な２世帯住宅です。

<物件概要>
物件種目：中古戸建　所在地：鎌倉市材木座４丁目
価格：ご成約となりました
交通：JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩25分
土地権利：所有権
構造・規模：木造2階地下1階建一部RC
建物面積：183.33㎡（地下駐車場56.37㎡含む）
間取り：4LLDDKK
築年：1992年4月
土地面積：983.74㎡（傾斜地約40%含む）
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率・容積率：40%・80%
接道：北東側幅員約4m
現況：空家
駐車場：有
設備：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス
その他制限事項：文化財保護法による規制有、風致地区、土砂災害警戒区域
一部土砂災害特別警戒区域
取引態様：媒介
広告期限：2022年7月28日

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